Hợp đồng mua bán cát được sử dụng chủ yếu trong các hoạt động thi công, san lấp mặt bằng, công trình nhằm mục đích tạo bề mặt thuận lợi cho việc xây dựng. Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ cung cấp đến bạn đọc nội dung mẫu hợp đồng mua bán cát theo quy định của pháp luật hiện hành.
Thế nào là hợp đồng
Căn cứ điều 385 Bộ Luật Dân sự quy định rõ:
“Hợp đồng là sự thoả thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự”.
Chủ thể giao kết hợp đồng
Chủ thể giao kết hợp đồng là các bên tham gia vào một quan hệ hợp đồng, có thể là cá nhân hoặc pháp nhân.
Trong một quan hệ hợp đồng, xuất hiện những cặp chủ thể tương ứng là người có quyền và người có nghĩa vụ
Sự thỏa thuận ý chí trong hợp đồng
Chủ đích của sự ưng thuận hay mục đích của thỏa thuận có nghĩa là các bên phải thỏa thuận với nhau về một việc xác định nào đó, ý chí của mỗi bên phải cùng hướng về một mục đích, hay còn gọi là sự thống nhất ý chí, nhưng không nhất thiết phải thỏa thuận về tất cả những vấn đề xoay quanh hay phát sinh từ mối quan hệ của họ.
Những vấn đề mà các bên chưa thỏa thuận, vì nhiều lý do mà chủ yếu là do họ không thể lường trước những trường hợp phát sinh bất đồng gặp phải trong tương lai, sẽ được dự liệu trong các quy định của pháp luật về chế định hợp đồng.
Hệ quả pháp lý
Về mặt chủ quan, một sự thỏa thuận hay một lời cam kết đôi khi chỉ nhắm đến những nghĩa vụ mang tính luân lý chứ không phải là nghĩa vụ pháp lý.
Về mặt khách quan, sự thỏa thuận cần tạo ra được hệ quả pháp lý thì mới có thể coi là hợp đồng. Pháp luật luôn đặt ra một giới hạn tự do thỏa thuận nhất định, mà vượt qua lằn ranh đó thì sự thống nhất ý chí của các bên dù có muốn tạo lập một ràng buộc pháp lý cũng không được công nhận.
Thế nào là hợp đồng mua bán cát
Hợp đồng mua bán cát là hợp đồng nhằm mục đích mua bán, giao dịch vật liệu xây dựng ở đây cụ thể là cát.
Các thỏa thuận về số lượng, giá cả, thời gian giao hàng sẽ được đưa vào văn bản này nhằm giúp các bên có góc nhìn tổng quan và dễ thực hiện đúng trong quá trình hợp tác, bảo đảm được quyền và lợi ích hợp pháp cho mình cũng như đối phương.
Hướng dẫn soạn hợp đồng mua bán cát
Mẫu hợp đồng mua bán cát cần lưu ý tới những khía cạnh sau khi soạn thảo:
- Trách nhiệm thanh toán, kiểm đếm hàng hóa. Khi có sự thay đổi về giá cả, các bên sẽ phải thông báo cho nhau trước một khoản thời gian nhất định.
- Khi giao hàng hóa, thì trách nhiệm nhận hàng và kiểm tra chất lượng vật liệu, có quyền trả lại hàng nếu phát hiện hàng không đúng thỏa thuận và yêu cầu bên giao giao lại.
- Bên cạnh đó trách nhiệm nhận hàng, nếu bên giao đã giao hàng tới nhưng bên nhận không nhận đúng thời điểm hoặc vì lý do nào đó không thể xử lý ngay lập tức, thì bên giao sẽ gửi giữ hàng tại địa điểm mà các bên đã thỏa thuận. Nghĩa vụ và mọi chi phí nhận gửi giữ phát sinh sẽ do bên có lỗi chịu trách nhiệm.
Mẫu hợp đồng mua bán cát
Quý bạn đọc có thể tham khảo mẫu hợp đồng mua bán cát sau đây:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập- Tự do- Hạnh Phúc
……,ngày …..tháng……năm…….
HỢP ĐỒNG MUA BÁN CÁT XÂY DỰNG
Số:……./HĐMBCXD
-Căn cứ Luật thương mại của nước CHXHCN Việt Nam năm 2005;
-Căn cứ Luật dân sự của nước CHXHCN Việt Nam kí ngày 24 tháng 1 năm 2015;
–Căn cứ vào giấy phép khai thác khoáng sản số….
-Căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ cũng như khả năng của hai bên
Hôm nay ngày ….. tháng…..năm….., tại địa chỉ…………., chúng tôi bao gồm:
Bên A: Công ty TNHH X
Địa chỉ:
Điện thoại: ……………………………. Fax…………………………….
Mã số thuế: ………………………………………………………………..
Đại diện pháp luật : Nguyễn Văn A
Chức vụ: Giám đốc
Số tài khoản:………………………………………………………………………………..
Ngân hàng:………………………………………………………………………………….
Bên B: Công ty TNHH Y
Trụ sở:
Điện thoại: ………………………….. Fax…………………………….
Số tài khoản:………………………………………………………………………………..
Ngân hàng:………………………………………………………………………………….
Cùng bàn bạc thống nhất đưa ra các thỏa thuận sau đây:
Điều 1: Nội dung thỏa thuận
Bên A và bên B thỏa thuận với nhau về việc bên A sẽ chuyển quyền sở hữu cát san lấp cho bên B để bên B có thể thi công xây dựng. Bên B có nghĩa vụ phải trả tiền cho bên A sau khi đã nhận hàng.
Điều 2. Chất lượng hàng hóa
-Dựa theo sự thỏa thuận của hai bên về chất lượng hàng hóa được quy định tại phụ lục 1 của hợp đồng này.
Điều 3. Giá trị hợp đồng
1.Giá
|
TT |
TÊN VẬT LIỆU XÂY DỰNG |
TÍNH M3 |
GIÁ CÓ VAT (10%) |
GHI CHÚ |
|
1 |
Cát san lấp |
VNĐ |
VNĐ |
|
|
2 |
Cát xây tô |
VNĐ |
VNĐ |
|
|
4 |
Cát bê tông loại 1 |
VNĐ |
VNĐ |
|
|
5 |
Cát bê tông loại 2 |
VNĐ |
VNĐ |
|
-Hàng hóa mà bên A cung cấp cho bên B phải có giấy tờ nguồn gốc xuất xứ đầy đủ theo quy định của pháp luật.
2.Giá trị hợp đồng
Tổng giá trị hợp đồng:….. gồm:….
3.Điều chỉnh giá cả
Khi có sự thay đổi về giá cả, bên A sẽ thông báo cho bên B bằng văn bản(hoặc bằng gmail) trước …. ngày làm việc. Giá cả thay đổi trong trường hợp này, các bên phải quy định giá gốc, tỷ lệ biến động, thời gian định lại giá, nguồn tài liệu tham khảo.
Điều 4. Giao nhận hàng hóa
1.Giao hàng hóa
-Bên B phải giao vật liệu xây dựng vào ngày…..tháng…..năm….
-Tại địa điểm hai bên đã thỏa thuận cho việc giao và nhận
-Khi đến thời hạn giao hàng mà bên B vẫn chưa giao, thì bên A có thể gia hạn thêm trong ….ngày. Nếu hết thời hạn gia hạn thêm mà bên B vẫn cố tình không giao thì bên A có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.
- Nhận hàng hóa
-Khi bên B đã giao hàng hóa theo đúng hẹn, thì bên A phải có trách nhiệm nhận hàng và kiểm tra chất lượng vật liệu xây dựng. Xác nhận đã nhận hàng trong trường hợp chất lượng vật liệu xây dựng không xảy ra vấn đề gì. Còn nếu bên B giao hàng không đúng như đã thỏa thuận hoặc chất lượng không đảm bảo thì bên A có quyền trả lại hàng và yêu cầu bên B gia công lại trong thời hạn….ngày. Quá số ngày quy định thì bên A sẽ đơn phương chấm dứt hợp đồng và yêu cầu bồi thường.
-Khi đến thời hạn nhận hàng mà bên A vẫn chưa nhận hàng, thì bên B có thể gửi vật liêu xây dựng tại nơi nhận gửi giữ mà hai bên đã thỏa thuận và phải báo ngay cho bên A. Nghĩa vụ giao vật liệu xây dựng hoàn thành khi đáp ứng được các điều kiện đã thỏa thuận và bên A xác nhận đã được thông báo. Mọi chi phí nhận gửi giữ sẽ do bên A chịu trách nhiệm.
Điều 5. Chứng từ thanh toán
-Hóa đơn thông thường do bộ tài chính ban hành
-Biên bản giao nhận hàng hóa giữa hai bên
-Số lượng thanh toán được xác định cụ thể trên hóa đơn
Điều 6. Trách nhiệm rủi ro
–Cho đến khi giao vật liệu xây dựng cho bên A, thì bên B sẽ là người chịu rủi ro đối với sản phẩm của nguyên vật liệu đó.
-Khi mà bên A nhận hàng không đúng thời hạn như hai bên đã thỏa thuận, thì bên A sẽ phải chịu rủi ro trong thời gian chậm nhận hàng.
-Khi bên B giao hàng không đúng hạn mà mang lại rủi ro đối với bên A thì bên B sẽ phải bồi thường thiệt hại khi xảy ra với bên A.
Điều 7. Thanh toán
Ngay sau khi nhận hàng, bên B có nghĩa vụ phải thanh toán luôn cho bên A đủ số tiền….cho bên B trong vòng …ngày. Nếu quá ….ngày mà bên B vẫn chưa thanh toán cho bên A thì bên B sẽ phải trả tiền lãi trên số tiền chậm trả đó theo lãi suất nợ quá hạn trung bình trên thị trường tại thời điểm thanh toán tương ứng với thời gian chậm trả.
Hình thức thanh toán: Bên B sẽ thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản theo thông tin mà bên A đã cung cấp cho bên B.
1.Trách nhiệm của bên A
-Cung cấp đầy đủ các giấy tờ về nguồn gốc xuất xứ hàng hoá của nước xuất khẩu, các giấy tờ khác liên quan mà pháp luật quy định.
-Giao hàng theo đúng chủng loại, quy cách, chất lượng, đúng thời gian, địa điểm và đầy đủ theo đơn đặt hàng của bên B.
-Bên A phải có trách nhiệm tiến hành giao vật liệu xây dựng thay thế trong vòng….(hoặc thời gian hợp lí khác do bên B quyết định) trong trường hợp vật liệu xây dựng không đúng chất lượng, số lượng, so với thoả thuận của hai bên hoặc do pháp luật quy định. Trong các trường hợp vật liệu xây dựng được giao với số lượng lớn bên B không thể lập tức kiểm đếm thì hoàn toàn có thể kiểm tra xác xuất và có quyền khiếu nại trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm nhận hàng.
2.Trách nhiệm của bên B
-Thanh toán đầy đủ và đúng hạn cho bên A theo đúng như thoả thuận.
-Tổ chức nhận hàng kịp thời khi bên A giao hàng
Điều 8. Chấm dứt hợp đồng
-Khi hai bên đã hoàn thành xong các nghĩa vụ trong hợp đồng và làm biên bản thanh lý hợp đồng
-Khi việc thực hiện hợp đồng không mang lại lợi ích cho các bên
-Khi một bên vi phạm nghĩa vụ của mình theo Hợp đồng và vi phạm đó không được khắc phục trong thời hạn….ngày kể từ ngày có thông báo bằng văn bản về vi phạm đó của bên không vi phạm.
-Khi một bên mát khả năng thanh toán hoặc rơi vào tình trang phá sản
-Khi một trong hai bên chấm dứt hợp đồng mà gây thiệt hại cho bên còn lại thì phải bồi thường thiệt hai cho bên bị thiệt hại.
Điều 9. Giải quyết tranh chấp
-Trong trường hợp phát sinh tranh chấp, các bên đồng ý ưu tiên giải quyết thông qua trao đổi, thương lượng. Việc trao đổi, thương lượng này được thực hiện ….lần và phải được lập thành văn bản. Nếu sau… lần tổ chức trao đổi, thương lượng mà hai bên không thỏa thuận giải quyết được tranh chấp, một bên hoặc cả hai bên có quyền đưa tranh chấp ra Tòa án có thẩm quyền để giải quyết theo quy định của pháp luật hiện hành.
Điều 10. Bât khả kháng
Trong trường hợp bất khả kháng được quy định trong luật dân sự (động đất, bão lụt, hỏa hoạn, chiến tranh, các hành động của chính phủ…mà không thể ngăn chặn hay kiểm soát được) thì bên bị cản trở được quyền tạm dừng việc thi hành nghĩa vụ của mình trong thời gian…. tháng mà không phải chịu trách nhiệm về bất cứ hậu quả nào gây ra do chậm trễ, hư hỏng hoặc mất mát có liên quan, đồng thời phải thông báo ngay lập tức cho bên kia biết về sự cố bất khả kháng đó. Hai bên sẽ cùng nhau giải quyết nhằm giảm thiểu hậu quả một cách hợp lý nhất.
Điều 11. Hiệu lực hợp đồng
Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày…tháng….năm, được làm thành …. bản có giá trị pháp lý như nhau, Bên A giữ …bản, Bên B giữ … bản.
Trên đây là toàn bộ tư vấn của Luật Rong Ba về mẫu hợp đồng mua bán cát. Nếu như bạn đang gặp phải khó khăn trong quá trình tìm hiểu về mẫu hợp đồng mua bán cát và những vấn đề pháp lý liên quan, hãy liên hệ Luật Rong Ba để được tư vấn miễn phí. Chúng tôi chuyên tư vấn các thủ tục pháp lý trọn gói, chất lượng, uy tín mà quý khách đang tìm kiếm.
